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ATIVIDADES COHAB-SP COHAB sÄo PAULO.

Cessäo do 240 andar Em agosto de 2017, a Cohab-SP realizou a cessäo do 240 andar do Edificio Martinelli, para a Secretaria Municipal de Subprefeituras. A acäo resultou em uma reducäo mensal de aproximadamente RS 3,6 milhöes ao ano no valor pago pelo condominio. Reformulagäo Estatutåria Buscando inovacäo e modernidade, a Companhia passou pela reformulacäo do estatuto da empresa. Vigente desde 2004, o estatuto se mostrava obsoleto perante as novas demandas da emoresa, originadas apos a criacäo da primeira Parceria Püblico Privada da Habitacäo Municipal. ESTATUTO SOCIAL COMPANHIA METROPOLITANA DE HABITACÄO DE sÄo PAULO.

Programa O programa 5s prevé a melhoria do ambiente de trabalho. de RSI,2 milhäo Desde seu inicio resultou numa economia para a Cohab. Comecou pela reducäo do valor da locacäo de maquinas copiadoras resultando em mais de RS 1 mil oor més. A revisäo dos contratos dos carros passou de uma média de RS 119 mil para RS 95 mil ao més. A Cohab conseguiu efetuar a hospedagem de seus dados em sua rede e obteve uma economia de RS 896 mil no ano, tornando-se a principal medida executada. As lämpadas do 130 andar foram substituidas por modelos de LED e diminuiu a conta mensal de luz em RS 2 mil. Com a acäo, foram retirados da Companhia aproximandamente 5 toneladas de papel e 250 möveis que foram doados ou descartados corretamente..

Agita Cohab / Mutiräo nos Bairros Agita Cohab foi um evento itinerante que percorreu todas as regiöes da cidade. Com o apoio das Prefeituras Regionais e Sabesp. A Acäo tinha a missäo de aproximar os moradores dos conjuntos habitacionais e promover o acesso aos servicos prestados pela Companhia. O Agita teve duracäo de um ano e, com o inicio do Mutiräo nos Bairros, a Cohab-SP encerrou a realizacäo dos eventos e se dedicou a atender as demandas da nova acäo, em que participou de todas as suas ediqöes até o comeco da pandemia em 2020. Ao todo foram 33 edicöes do Mutiräo e a Cohab realizou 9.352 atendimentos. MUTIkÅ0 NOS BAIRROS.

Espaqo dos Sindicos e Portal das Entidades Sociais A Cohab-SP possui um portal onde säo publicadas todas as acöes realizadas pela Companhia, além de permitir diversos servicos online, além do cadastro nos programas municipais de habitacäo, para o mutuårio. Dentro do portal foram disponibilizadas duas areas com servicos especificos: Espaco dos Sindicos e Portal das Entidades Sociais. O Espaco dos Sindicos é dedicado exclusivamente aos sindicos de empreendimentos da Cohab, onde eles acessam o conteüdo de interesse e possuem um canal direto com a Companhia. Jä o Portal das Entidades foi idealizado para organizar e regularizar a permissäo de uso de imöveis a entidades sociais. Na pagina, é possivel que a entidade faca a solicitacäo do termo de permissäo de uso ou a renovacäo para as que jå ocuoam algum espaco. COMPANHIA METROPOLITANA DE HABITACÄO DE sÄo PAULO Espap do Sfndidö W. ENTIDADES.

Projeto Sindicos O Projeto Sindicos foi desenvolvido com intuito de melhorar a qualidade de vida nos conjuntos habitacionais e intensificar o relacionamento com seus mutuårios. Em abril 2018, o programa foi intensificado e, por meio dele, os sindicos de emoreendimentos Cohab passaram a contar com a presenca da Companhia em reuniöes condominiais, visitas técnicas, palestras relacionadas a gestäo condominial e de acessibilidade. Com mais foco na profissionalizacäo, a Companhia desenvolveu o Seminårio/Congresso de Capacitacäo de Sindicos Cohab, uma atividade que visa å promocäo de informacäo qualificada e direcionada aos sindicos. Ao todo foram realizadas 11 edicöes do evento, reunindo 966 sindicos de conjuntos habitacionais de todas as regiöes de Säo Paulo. COMPANHIA METROPOLITANA DE HABITACÄO DE sÄo PAULO.

Papo de Condominio Com o objetivo de levar informacöes atuais e relevantes para gestäo condominial, foi realizada a palestra online Papo de Condominio. A acäo foi transmitida pelas redes sociais da Cohab e abordou temas como sustentabilidade e violéncia doméstica. Ao final do evento, foram contabilizadas mais de 500 reproducöes da live. Além disso, 20 sindicos estiveram presentes e foram premiados com o troféu "Super Sindico", para prestigiar os administradores de conjuntos habitacionais que tiveram destaque em suas gestöes. Aeg CIDAD peg PAPO OE CONDOMINIO.

Cohab Negocia Em parceria com a PGM, Tribunal de Justica de Säo Paulo e o Centro Judiciårio de Solucäo de Conflitos e Cidadania (Cejusc), foi lancado o programa "Cohab Negocia", que tem como objetivo oferecer a oportunidade para mutuårios colocarem as parcelas que estejam pendentes em dia. O servico jå beneficiou 13.304 familias, obtendo aproximadamente 99% de acordos efetuados com os interessados. Desde o inicio da parceria, estima-se que mais de RS52 milhöes voltaräo para os caixas do municipio. Além disso, a medida dejudiscializa o processo, economizando tempo e dinheiro para ambas as partes..

Tarifa Social Em 2017, a Cohab realizou diversas reuniöes com sindicos de conjuntos habitacionais para esclarecer o funcionamento do beneficio da Tarifa Social, que oferece desconto nas contas de consumo de agua nos prédios. Os empreendimentos que aderiram ao programa da Sabesp informaram que conseguiram economizar até 66% do valor nas contas de agua e esgoto. Hotel Plaza Em dezembro de 2020, a Cohab-SP entregou SMADS um novo Centro de Acolhida Especial para Familias, destinado ao acolhimento permanente de familias em estado de vulnerabilidade durante a pandemia do novo coronavirus. O empreendimento, localizado no espaco do antigo Hotel Plaza, no Centro de Säo Paulo, tem espaco para abrigar até 260 70 unidades. pessoas, em P ACL-rc -O.

Conjunto Mario de Andrade Em janeiro de 2019, 34 familias receberam as chaves e contratos de locacäo para o Conjunto Habitacional Mario de Andrade, localizado no da cidade. O empreendimento é o primeiro a atender centro exclusivamente familias em situacäo de rua, e faz parte do Programa de Locacäo Social do municipio. Parque de Locacäo Social Parque do Gato (2004) - 486 uhs Olarias (2004) 137 1-Jhs • Vila dos Idosos (2007) 145 uhs Asdrübal do Nascimento (2009) 40 uhs • Senador FeijÖ (2009) 45 uhs Palacete dos artistas (2014) 50uhs Mario de Andrade (2019) 34 uhs.

Painéis Solares Aoös uma Série de estudos realizados por técnicos da Companhia, o conjunto habitacional Asdrübal do Nascimento foi o primeiro empreendimento Cohab a receber a instalacäo de painéis solares para abastecer as areas comuns do prédio. As obras tiveram inicio em outubro de 2019 e foram finalizadas logo no comeco de 2020. Todo més a ENEL mede o consumo e a geracäo de energia do prédio para observar o aproveitamento dos painéis. Se a quantidade de energia captada pelo equipamento for maior do que a fornecida pela concessionåria, a Cohab tera direito a um crédito equivalente a quantidade de kWh "näo utilizado", que poderå ser aplicado para abater a conta de luz das areas comuns dos pröximos meses. economia gerada pelo equipamento é de aproximadamente 70% nas contas das areas comuns. COMPANHIA METROPOLITANA DE HABITACÄO DE sÄo PAULO.

Regularizagäo Fundiåria/ Imobiliåria De 2017 até 2020, 6.513 unidades/ lotes tiveram o processo de regularizacäo finalizado, totalizando 479 lotes e 6.034 unidades habitacionais. Outros 10.151 estäo em andamento conclusäo, sendo: 984 para sua unidades/lotes com documentacäo em fase de registro, e 9.167 em que os processos foram encaminhados para o Örgäo responsåvel pela a anålise e deferimento da situacäo e aguardam aprovacäo. Ainda hå outros 296 imöveis que foram transferidos para a Cohab-SP. Em destaque estäo as åreas do Jardim Celeste I e II (zona norte) e IV Centenårio (zona sul) que tiveram, em 2019, suas areas regularizadas apÖs 10 anos, contemplando 794 unidades habitacionais. COMPANHIA METROPOLITANA DE HABITACÄO DE sÄo PAULO.

ppp do Centro A Cohab-SP participa da PPP do Centro, do Governo do Estado. Na acäo a Companhia atua dentro do Projeto Redencäo, que contempla a intervencäo em 53 lotes, desaorooriados em 40 acöes judiciais com o cumorimento das imissöes na posse, dentro das quadras 37 e 38 na regiäo de Campos Eliseos. Até o momento, 17 processos jå tiverem sua imissäo cumprida, o que significa 23 lotes imitidos em favor da Cohab-SP. COMPANHIA METROPOLITANA DE HABITACÄO DE sÄo PAULO.

Entrega de Termos de Quitagäo Desde 2017, a Cohab-SP entregou mais de 22,5 mil termos de quitacäo até julho de 2021. O documento comprova o fim do financiamento da unidade e possui peso de escritura. Além disso, a obtencäo desse documento significa uma grande economia para a familia, visto que para tirar a escritura da residéncia, é pago apenas 4% do valor total do imövel..

PRORROGADO Inliiiiililiii Prorrogagäo no Pagamento de Prestagöes Em 18/07, foi publicada a sancäo da Lei no 17.403/20 (PL 630/17) que incluia a prorrogacäo de pagamentos de prestacöes de mutuårios da R$250,OO COHAB-SP que pagam até pelo periodo de 3 meses, desde agosto de 2020. As parcelas foram postergadas para o fim do contrato. Também ficaram suspensas por trés meses cobrancas de encargos por atraso de pagamento de parcelas de financiamento da Cohab, independentemente de seu valor. A medida beneficiou 9.451 familias automaticamente que moram em conjuntos habitacionais da Cohab. COMPANHIA METROPOLITANA DE HABITACÄO DE sÄo PAULO.

Mexa-se Säo Paulo O Projeto "Mexa-se Säo Paulo" é uma parceria entre a Secretaria Municipal de Esporte e Lazer com a Cohab e SEHAB, cujo objetivo é incentivar a pråtica de exercicios fisicos em conjuntos habitacionais. Cohab Contra o Coronavirus O Cohab Contra o Coronavirus é um canal de comunicacäo, criado no aplicativo WhatsApp, cujo objetivo é transmitir informacöes e noticias importantes sobre o combate e prevencäo do novo coronavirus para os sindicos de conjuntos habitacionais da Cohab. COMPANHIA METROPOLITANA DE HABITACÄO DE sÄo PAULO COHAB-SP.

Desplugando e Conviva Bem A Cohab-SP possui duas importantes acöes para auxiliar e orientar os mutuårios. Säo elas: Conviva Bem e Desplugando. O "Conviva Bem" foi desenvolvido para relacäo entre os moradores de habitacionais. A acäo conta com dicas melhorar a convivéncia entre as pessoas. Mascote Cohabinho Buscando levar entretenimento e conscientizacäo para a populacäo durante os eventos e awes da Cohab, foi criado o da mascote Companhia: o Cohabinho auxiliar a conjuntos de como o carre9.bdot d. tomod. e resgeite a das NSO antes "Desplugando" foi criado para orientar a populacäo sobre os riscos causados por deixar aparelhos eletrönicos plugados em fontes de energia enquanto näo estäo sendo utilizados. Com esta atitude, pode-se evitar uma Série de acidentes e complicacöes, além de reduzir o gasto de energia elétrica. COMPANHIA METROPOLITANA DE HABITACÄO DE sÄo PAULO.

Näo Seja Enganado Devido ao aumento de casos fraudulentos relacionados venda irregular de unidades da Cohab na internet, imobiliårias e corretoras, no inicio de 2019 a Companhia teve a iniciativa de criar o programa "Näo seja enganado", como forma de conscientizacäo e alerta a populacäo. A acäo busca orientar sobre a maneira para aquisicäo de uma unidade, sempre evidenciando e correta esclarecendo a necessidade de consultar a Companhia e de informar-se sobre as regras estabelecidas. COMPANHIA METROPOLITANA DE HABITACÄO DE sÄo PAULO.

Casaräo do Carmo Em 2018, a Cohab-SP entregou as 21 unidades do Casaräo do Carmo, na regiäo central de Säo Paulo. O prédio foi projetado pelo escritörio do arquiteto Hector Vigliecca e estå localizado nos fundos do terreno do Casaräo do Carmo, construcäo do inicio do século passado. A situ- acäo do conjunto estava em um imbroglio juridico desde a década de 90 e em 2017 foi retomado com efetividade pela Prefeitura. COMPANHIA METROPOLITANA DE HABITACÄO DE sÄo PAULO.

Programa Oportunidade Em junho deste ano, a Cohab iniciou o processo de recomercializacäo de unidades habitacionais em todas as regiöes de Säo Paulo. A acäo tem como objetivo beneficiar dezenas de familias que estejam inscritas na demanda habitacional do municipio pelo cadastro da Cohab. Os interessados puderam se candidatar a unidade desejada pelo site da Cohab-SP. Todas as moradias disponibilizadas estäo regularizadas e desocupadas. COMPANHIA METROPOLITANA DE HABITACÄO DE sÄo PAULO oportunidade! unidades.

- COHAB AO CONCESSIONÅRIO PAR k0MA DE 22.43 3 PPP la Fase Com uma iniciativa criativa e inovadora para a diminuicäo do déficit habitacional da cidade, a Cohab-SP langou a primeira Parceria Püblico-Privada da Habitacäo Municipal do Brasil, que sera responsåvel pela construcäo de 22.430 mil novas unidades, com investimentos de RS3,6 bilhöes. Em maio de 2019 foi iniciada a primeira fase do Programa, viabilizando a implantacäo de 13.180 unidades habitacionais na cidade em até seis anos, RS2,2 bilhöes. com investimento inicial de A primeira Obra dessa etaoa teve inicio em 2020, com a transferéncia da area referente ao lote 12, localizado na Avenida Comandante Antönio de Paiva Sampaio, no Tucuruvi. O empreendimento beneficiarå 400 familias. CIDADE DE sÄ0 PAULO ASA NOVA! M,.

2a Fase ppp Em junho de 2020 foi iniciada a segunda fase da PPP, com ela foram viabilizadas a construcäo de mais 9.250 unidades habitacionais e outras 2.520 que seräo licitadas futuramente com investimento de RSI,4 bilhäo. A producäo desta etaoa da atenderå quatro subprefeituras: Ipiranga (2.800 moradias), Vila Maria - Vila Guilherme (2.210), Campo Limpo (1.640) e Guaianases (2.600). Nessa fase foram assinados cinco contratos com concessionårias. A demanda da PPP sera definida prioritariamente pela Prefeitura de Säo Paulo e atenderå também familias indicadas pelo Governo do Estado, desde que residentes no municipio. O valor investido pelas construtoras sera pago pela Prefeitura em a partir do inicio da contraprestacöes, entrega das unidades habitacionais e ao longo do prazo de concessäo, que é de 20 anos..

CASA VERDE CACHOEIRINHA 3.000 UHS. LAPA 2.340 UHS. VILA MARIA VILA GUILHERME 3.790 UHS. IPIRANGA 6.300 UHS. + LOTE3 = 8.820 UHS Fase GUAIANASES 2.600 UHS. MOOCA 2.760 UHS. CAMPO LIMPO 1.640 UHS. CERCA DE DE TODOS OS RECURSOS SERÄO VOLTADOS PARA UNIDADES RESERVADAS As FAMiLlAS COM RENDA DE UM A SEIS SALÅRIOS MiNlMOS, A CHAMADA HABITACÄO DE INTERESSE SOCIAL (HIS 1 E 2). OUTROS SERÄO PARA CONSTRUCÄO DE UNIDADES DA CATEGORIA DENOMINADA MERCADO POPULAR (HMP), ENTRE SEIS E DEZ SALÅRIOS MiNlMOS..

Equipamentos Püblicos Além das moradias, a PPP também prevé a instalacäo de equipamentos püblicos pröximos aos locais dos novos empreendimentos, por exemplo, ciclofaixas, UBS e UPAs. Em 2020 foram assinados dois Acordos de Cooperacäo com SMT para a construcäo de ciclofaixas e ciclovias nos lotes 1 e 12. Até marco de 2021 foram entregues 14,44 km Além disso, existe a possibilidade da adicäo de mais 45 km de faixas no projeto das areas. Junto com a Secretaria Municipal de Saüde, a Cohab sera responsåvel pela reforma e construcäo de UPAs e UBSs pröximas aos conjuntos da PPP. Ao todo säo 7 UPAs e 6 UBS. COMPANHIA METROPOLITANA DE HABITACÄO DE sÄo PAULO.

4 e INHO Empreendimento Guido Caloi D Entregue Janeiro de 2021 Producao Habitacional Em 2021 a entrega habitacional do municipio funcionou a pleno vapor. Ao longo do ano foram entregues mais de 3.000 novas moradias para familias paulistanas, que agora possuem a seguranca e a dignidade de um lar para chamar de seu. Uma curiosidade é que a primeira entrega do ano foi as 100 unidades do empreendimento Guido Caloi D, localizado no M'Boi Mirim, e a ültima foi as 300 moradias do conjunto Guido Caloi B. CAIXA Empreendimento Guido Caloi B Entregue Dezembro de 2021 COMPANHIA METROPOLITANA DE HABITACÄO DE sÄo PAULO.

PROGRAMA PODE ENTRAR j) Programa Pode Entrar Com o objetivo de oferecer mecanismos inovadores para diminuir o déficit habitacional na capital, as equipes da SEHAB e da Cohab elaboraram o novo programa habitacional Pode Entrar, que foi sancionado em setembro de 2021. Somente com a sancäo, o programa jå iniciou viabilizando a construcäo de 14 mil unidades, na modalidade Entidades, que estavam paradas devido ao fim do Minha Casa Minha Vida. A Cohab-SP desempenharå ativamente o papel de agente operador do Programa, seguindo as diretrizes da SEHAB, para atender a populacäo de Säo Paulo. COMPANHIA METROPOLITANA DE HABITACÄO DE sÄo PAULO.

FIM COHAB sÄo PAULO.