Scene 1

Scene 2

Scene 3

1. Ý TƯỞNG & KHÁCH HÀNG MỤC TIÊU

Scene 4

Scene 5

Scene 6

Scene 7

Scene 8

Scene 9

Tính   đến   đầu   năm  2021, TP.HCM (bao  gồm  TP.THỦ ĐỨC)  có : 560  chung   cư   đang   hiện   hữu   và   sắp   triển   khai   trong   tương   lai Hàng   trăm   chung   cư  mini  Hàng   ngàn   nhà   phố   cho   thuê 2025, TP.  Thủ   Đức   cung   cấp  ra        thị   trường  198.000  căn   hộ

Scene 10

Trends
Viet N am
Khåm phå
12 thång qua
Tat danh myc
O the g,
Tim kiém trén web •
O
Müc dé quan tam theo thdi gian
S. 2020

Mitc dö quan tam cüa
khåch hång vé viéc
thué Chung cu trong
khoång 12 thång tinh
t6i thång 5/2021

Scene 11

Cá nhân, doanh nghiệp sở hữu: CHUNG CƯ CHUNG CƯ MINI  NHÀ PHỐ Người thuê  Độ tuổi trung bình: ~23-50

Scene 12

Scene 13

Google
tuyén quån chung cur rnini
Truong The, Thü Düc, Thanh phö HO Chi Minh
Viéc låm
Dä lu•u
x
Thöng båo
Vi tri
2 km
Ngåy däng
Loai
Cöng ty
50 km
Gü'i phån hdi
10 km
25 km
100 km
B.kY dåu
Tåt cå
O
Tim hiéu thém
LUU
Nhån Vién Thu Tien Vå Quån
LY Khu Cän HO Mini (Tån
Khu cän hö mini cao cap GOLD HOUSE
Binh Thuan
qua Vieclam24h.top
O Han 1 thång tru'Oc Nhå thåu
Nhån Vién Thu Tien Vå Quån
LY Cåc Khu Cän HO Mini
(Q.Tän Phü, Q...
Khu Cän HO Mini Cao Cåp Gold House
Binh Thuan
qua Timviec24h.top
O Han 1 thång tru'Oc Toån thöi gian
Ké toån thu tién vå Quan 19
cåc khu cän hö dich vv mini
Khu cän ho dich vv cao cap My House
Binh Thuan
qua Vieclam123.Net
O Han 1 thång truOc Toån thOi gian
300 km
a
Ké toån thu tien vä Quån 19 cåc khu cän hé dich
vu mini
Khu cän ho dich vu cao cap My House
Binh Thuan
N.don tai Vieclam123.Net
O Hon 1 thång tru'&c Toån thö•i gian
-CAN TUYÉN: Nü' nhån vién thu tibn vå quån IY cåc nhå tro
- Dia diém nhå tro: tai quan nhu: Q7, Q8, KDC Trung son (gan Lotte Q7), QI
-NOI DUNG CONG VIEC:
-Thu tibn cåc phöng tro hång thång
-Quån 19 tat cå viec & nhå trQ, dåm båo nhå tro van hånh t6t, nguöi thué & yén bn
-Truc dien thoai, dån khäch rn&i cho xem khi phÖng tr6ng, larn hop dbng thü tuc Cho khåch våo
-Låm cåc hb so nhw. dång kV tam trü, däng ky dinh mü'C dien, nu'6c,.
-HB tre nhän vién khåc lüc ränh viec
-Th&i gian låm vie-c toån th&i gian nhung linh dong khöng go b6,....v. ..v
- Sé duec huWng dån khi våo låm
-Cu thé sé trao d6i ky khi phöng vån.

Sång Ipc
sap xep
Dö chinh xåc
Thdi gian
Moi 10?i viec
Toån thdi gian
Bån thdi gian
Tam thdi/thdi vu
Ngåy däng
MQi thdi gian
7 ngåy qua
30 ngåy qua
1.449 vi$c — Trang 1 cüa 50
Tåt cå
Vi$c mdi
Ngåy
Bién che
Tap sv
24 gid qua
14 ngåy qua
Quån van hänh töa nhä - Chuyén nghiöp, uy tin, tin cay
www.pots.com.vn/
Quan 19, Van hånh toa nhå Vän phöng, Trung tam Thuong mai chuyén nghiep, Chung
cU'. Tu van tiån khai trurong, Quän 19, ven hånh toa nhå Vän phöng, Chung cU'. Nhiåu
thänh tvu c6ng hién. Dich vu chåt luqng cao. Däm bäo uy tin. Chäm soc khäch hang
24/7. Dich vv. Båo Tri Töa Nhå, Quån LY Båt Dong San, Quån LY Cao Öc.
Quån 19 chung cw 4.0 - APP Mobile chäm s6c CLP dån
Phån måm quan 19 chung cu Landsoft, näng cao näng luc quån va dich vu chäm
soc cu' dån. Landsoft Control - Giåi phåp ü'ng dung Cho hång träm chung cu'
trén cå nu'6•c. Quån 19 CLP dån. Båo cåo cöng nq t6ng hqp. App Mobile Cho CLP dån.
Tinh phi dich vv. Tien nghi: Quän 19 tåi sän, Quy trinh checklist, Tåi sän ky thuet.
Toån Tdng Hep
Cöng Ty Cd Phan Dich Vu Quån L' Nhå Chung Cur Bee Home
- 1-16 Chi Minh
Theo döi cang ng kh6i vän phöng cang ty, quån 19 tdng quåt cang ng toån cang ty. Xåc
Khåm phå nhüng vi$c låm mdi
cho tim kiem nåy
3 triöu üng vién nhän durgc danh såch
viéc mdi hång ngåy tu JobStreet!
Nhäp email cüa ban
Tao met thur béo vi$c
Bång cåch thang bå0 qua email, ban d6ng Diéu
Khoån Sü Dung vå Chinh Såch Båo Mat cüa
JobStreet.vn. Ben cö th6 huy thöng bäo qua email bät cü
dinh vå dé xuät lap ditr phöng hoäc xCr l' cöng ng phåi thu kh6 döi toån...
22 ngäy trudc
KS Toån Nöi Bö
I-uu lei
Cöng Ty Cd Phan Dich Vv Quån L' Nhå Chung Cur Bee Home
- 1-16 Chi Minh
Tham dv cåc kh6a dåo teo nåi bé hoäc bén ngoåi cüa Cong ty. - Möi trudng Iåm viec
thån thi$n, chuyén nghiép. - Nghi mét hång näm, tham dv Team building, sv..
Idc nåo.
Tim ki6m gan däy
Quån L' Chung CU
Quån I-y Cän Cho Thué - Th
Quån L' Cän HO Cho Thué
175 Mdl
33 Mdl
81 Mdl
22 ngäy trudc
I-uu lei
Nhån Vién Hånh Chinh Vän Phöng- Ban quån 19 töa nhå
Cöng ty Cd phan quån 19 töa nhå PMS — Nhä Bö, H6 Chi Minh
Nép don nhanh
XCr l' Céc vän dé trong phem vi thäm quyén cho phép, tuån thü nöi quy cöng ty vå cåc
quy dinh cüa Ban Quån Tri giao Cho. l' moi tinh hu6ng khan cäp lién...
Quan van Hånh Chung cw - Tim Quan
LY van Hänh Chung Cu'
Nhän Quån LY Van Hånh Chung Cup. Khåm phå
hång trieu két quå tai dåy. Khåm phå Thöng tin
Ngay. Thém Thöng tin Lién quan. Khäm phä Két
quå. Két quå Lién quan Ngay. Manh mé vå Dé
düng.

Scene 14

Scene 15

ALESIA lå mét cöng
cv quån IY båt déng
sån cho thué, döng
thbi mang lei tien
fch cho ngubi thué

ALESIA - cåi tén c6
nguön göc tu tiéng
Hy Lap mang y
nghia lå giüp dd,
vién trq

Scene 16

1. Logo vä nghia
ALESIA
Mäu 1: 90%; 65%;
Y nghia:
2. Logo durang bån, åm bån
ALESIA
Am bån
Mäu 2:
3. Giåi phåp mäu
ALESIA
Trüng mäu 1
4. Logo trén Iddi
9
8
7
6
5
4
3
2
ALESIA
Trüng måu 2
a
raa•
ALESIA
DUong bån

Scene 17

Scene 18

Scene 19

1 QUẢN LÝ HỒ SƠ 2 3 DỊCH VỤ SỬA CHỮA 24/7 4

THUÊ NGƯỜI QUẢN LÝ CHUNG CƯ, CĂN HỘ CHO THUÊ

Scene 20

Một người dùng không chỉ nói chuyện với khách hàng, nhân viên của họ mà còn rất nhiều những mối quan hệ khác: gia đình, bạn bè, người yêu,... => Tin nhắn bị bỏ sót

Tạo ra nhằm mục đích chính chỉ để duy trì cuộc trò chuyện trong mối quan hệ giữa chủ nhà và người thuê => Chú trọng vào mục đích cuộc trò chuyện hơn và không bị xao nhãng vì những mục đích khác

Scene 21

LƯU TRỮ THÔNG TIN &  LIÊN LẠC VỚI CHỦ NHÀ

DỊCH VỤ SỬA CHỮA  KỸ THUẬT 24/7

Scene 22

Scene 23

Scene 24

NGUỒN THU PHƯƠNG THỨC THU SỐ TIỀN THU  Quản lý hồ sơ cho thuê Thuê quản lý Phí xử lý và duy trì dữ liệu của hồ sơ, hợp đồng + Phí thuê làm các công việc như làm hợp đồng cho thuê,thu xếp đón khách vào ở, thu tiền hộ, quản lý bất động sản cho thuê, làm thủ tục đăng kí tạm trú,… Gói   Tiêu   Chuẩn  (Standard) 16.000đ/  Căn /  Tháng   150.000đ/  Căn /  Năm Gói  Cao  Cấp  (Premium) 100.000đ/  Căn /  Tháng 1.000.000đ/  Căn /  Năm Dịch vụ sơn sửa (Hiếu Lộc Phát)  Chiết   khấu  %  trên   phí   dịch   vụ 10%/  tổng   phí   dịch   vụ Dịch vụ sửa chữa máy móc, thiết bị 24/7 (công ty Hùng Cường) Chiết khấu % trên đơn vận chuyển 10%/  tổng   phí   dịch   vụ Dịch vụ vận chuyển 24/7 (công ty Tiến Cường) Chiết   khấu  %  trên   phí   dịch   vụ 10%/  tổng   phí   dịch   vụ Dịch vụ giúp việc (trung tâm Mái Ấm Việt) Chiết   khấu  %  trên   phí   dịch   vụ 10%/  tổng   phí   dịch   vụ

Scene 25

REVENUES PHƯƠNG THỨC THU SỐ TIỀN THU  Quản lý hồ sơ cho thuê Thuê quản lý Phí xử lý và duy trì dữ liệu của hồ sơ, hợp đồng + Phí thuê làm các công việc như làm hợp đồng cho thuê,thu xếp đón khách vào ở, thu tiền hộ, quản lý bất động sản cho thuê, làm thủ tục đăng kí tạm trú,… Gói   Tiêu   Chuẩn  (Standard) 16.000đ/  Căn /  Tháng   150.000đ/  Căn /  Năm Gói  Cao  Cấp  (Premium) 100.000đ/  Căn /  Tháng 1.000.000đ/  Căn /  Năm Dịch vụ sơn sửa (Hiếu Lộc Phát)  Chiết   khấu  %  trên   phí   dịch   vụ 10%/  tổng   phí   dịch   vụ Dịch vụ sửa chữa máy móc, thiết bị 24/7 (công ty Hùng Cường) Chiết khấu % trên đơn vận chuyển 10%/  tổng   phí   dịch   vụ Dịch vụ vận chuyển 24/7 (công ty Tiến Cường) Chiết   khấu  %  trên   phí   dịch   vụ 10%/  tổng   phí   dịch   vụ Dịch vụ giúp việc (trung tâm Mái Ấm Việt) Chiết   khấu  %  trên   phí   dịch   vụ 10%/  tổng   phí   dịch   vụ

Scene 26

Scene 27

Tong
quan vb
doanh
nghi@p
I,qyi thé
canh
tranh
Dic diém
& giå cå
dich vv
Mona Media lå cöng ty thiét ké website vå lap trinh phån mém gån
10 näm thånh löp.Cö co höi thiét ké website déc quyén cho råt
nhiéu cöng ty 16n nhu: Aquarius Vietnam, Sapporo Vn, Kerry
express Vn,..
-Website dtrqc thiét ké chuan SEO vå responsive
- Khå näng ghi dien nu6c bång hinh ånh linh döng ( Vi du cu thé"
nhtr chi cån chup cöng to nuoc, cöng to dien v6i hinh ånh dåm båo
chåt Itrqng thi' viéc quét so' lieu, ghi nhån våo hé. th6ng sé duqc
thvc hién chuan xåc va chi tiét.)
- Döng bé hoå Airbnb, booking
- Sü dung cho nhieu mö hinh cho thué:phöng tro cho thué, cän hö
dich vu, BDS cho thué, phöng trén AirBnB, mat bång
-Dich vu chia theo phån khåc, c6 gibi han sb phöng tro må nguöi
Chü thué so hiru
- Dich vu Chü yéu hu6ne dén Chü cho thué, låm cöng cu giüp Chü
thué quån 19 phöng vå Sö såch ( da dong cåc looi mö hinh cho thué:
nhå tro binh dån, cän hö dich u, vän phöng cho thué, båt döng sån
cho thué, Chung ctr mini)
- G6i düng thü mien phi trong 2 tuan, g6i chuyén vién Itr/ thång-
gi&i hen 100 phöng trq, göi cå nhän 290k/thång- gi&i hon 20 phöng
tro

Diem
manh
Di6m yéu
-Lå mét trong nhüng cöng ty di dåu trong mång phån mém, Mona
hoån toån ur tin mang t6i giåi phåp quån 19 nhå tro don giån vå
hiéu quå nhåt thöng qua phån mém Mona House. Phin mém dtrqc
tråi nghiém, dånh giå cüa hång ngån khåch hång, dua trén dé khöng
ngirng tiép tuc phåt trién phån mém da näng hon (khöng phåi trå
thém phi cap nhäp update) => möt trong nhüng phån mém dåu tién
duec thiét ké cho Chü tro O Viet Nam
- Duec cåc host trén Airbnb tin düng
- Thiét ké g6i dich vu khöng hqyp 19 tuy rång tinh ra chi phi quån 19
tirng phöng Cho tirng ngåy Iå råt thåp ( —7-8000VND/ ngåy). Bbi vi
trong truöng hep nguöi Chü cho thué c6 22 phöng, vay h? khöng
thé sir dung g6i 290000VND/ thång må ho buéc phåi mua göi cüa
100 phöng, dän dén sv du thira vå hoang phi khöng dång cö cho
ngu&i Sü dung

Scene 28

CĂN HỘ CHUNG CƯ CHUNG CƯ MINI NHÀ PHỐ

G ói dịch vụ thiết kế theo số lượng căn  mà chủ thuê sở hữu

Scene 29

Scene 30

Quảng bá đến các tỉnh, thành phố lân cận như Bình Dương, Biên Hoà

Scene 31

Nhắm đến đối tượng  khách hàng là người  nước ngoài (biết tiếng Anh)

Scene 32

Nền   tảng   mua   sắm   trực   tuyến   các   đồ   gia   dụng ,  nội   thất ,  trang   trí   nhà   cửa

Scene 33

Scene 34

Nếu  seller  nội   thất ,  đồ   gia   dụng   muốn   đăng   mã   giảm   giá   lên  app

Thu  dựa   trên   từng   gói   theo   loại   mã

20.000đ/  gói  ( theo   từng   loại   mã )

Những   doanh   nghiệp ,  người   bán   hàng  online  liên   quan   đến   đồ   gia   dụng ,  nội   thất   giao   dịch   trên  app

Scene 35

Scene 36

“Home Sweet Home -  Không   Đâu   Bằng   Ở   Nhà ”

“ Nhận   ngay  code  giảm   giá   gói   quản   lý   cùng   nhiều   ưu   đãi   phí   dịch   vụ   khi   giới   thiệu   ứng   dụng   đến   bạn   bè ”

Scene 37

Saigon Center: 2.500.000/ khung / tuần Masteri   Thảo   Điền : 1.700.000/  khung / tuần

Scene 38

Chi  phí   dựa   trên   mỗi   lần   nhấp   chuột   vào   quảng   cáo   của   người   dùng  ( ~42k/  lần ). Tỉ   lệ   chuyển   đổi   vào  website  chính   sẽ   rơi   vào   khoảng  10,7%.

Scene 39

Dịch   vụ   kỹ   thuật ,  sửa   chữa ,  dọn   dẹp ,  vận   chuyển :  tích   đủ  5tr  trên   tổng   các   đơn   =>  giảm  15%  cho   hoá   đơn   tiếp   theo Gói   quản   lý   hồ   sơ  standard:  mua  2  năm   liên   tục  =>  giảm  5%  trên   tổng   số   tiền Gói   quản   lý  premium:  mua  2  năm   liên   tục  =>  giảm  10%  trên   tổng   số   tiền

Scene 40

Scene 41

Thuê công ty phần mềm viết app và website (design thêm dựa trên bản thảo của founder: 500tr;       bảo trì: 1tr2/ năm   Mua tên miền website “ alesia.vn”; “alesia.solution.com” :   1tr3; phí duy trì: 650k/năm Phí hosting: 7tr2/năm Server lưu trữ cơ sở dữ liệu NAS Synology: 13tr Mobile app phát hành trên CH Play: 600k  Appstore: 2tr4  Marketing: Frame: 200tr/năm FB Ads: 50tr/năm Thuê 1 nhân viên tư vấn cho khách (telesales): 7tr5/ tháng Thuê nhân viên quản lý: 8tr/ tháng => 950.000.000 cho năm đầu tiên

Scene 42

TỪ 2 ĐỒNG SÁNG LẬP: 300.000.000 VNĐ 200.000.000 VNĐ

Scene 43

VÒNG TIỀN HẠT GIỐNG (PRE-SEED FUNDING)

Scene 44

Cần  500  triệu   =>  Phát   triển   dịch   vụ   của   mình   và   tuyển   dụng   các   vị   trí   chủ   chốt  ( nhân   viên   telesales ,  lập   trình   viên , marketing)  bằng   cách : +  Huy   động   vốn   từ   người   thân ,  bạn   bè +  Tận   dụng   tất   cả   các   mối   quan   hệ   để   tìm   kiếm   các   nhà   đầu   tư   thiên   thần

VÒNG TIỀN HẠT GIỐNG (PRE-SEED FUNDING) 1

Scene 45

Cần   ít   nhất  2  tỷ   để   nghiên   cứu   sâu   hơn ,  thử   nghiệm   mức   độ   phù   hợp   của   sản   phẩm   với   thị   trường ,  phát   triển   sản   phẩm   và   tuyển   thêm   nhân   viên   nếu   cần Vốn   được   huy   động   từ   các   nhà   đầu   tư   hoặc   quỹ   đầu   tư   thiên   thần   như  Hustle Fund,  iAngel , VINIF

Scene 46

Vốn   được   dùng   để   tối   ưu   hoá   những   thứ   đã   phát   triển   và   mở   rộng   mô   hình   kinh   doanh Vòng   này   sẽ   nhắm   đến   cả   nhà   kinh   doanh   thiên   thần   và   mạo   hiểm Một   số   nhà   đầu   tư   khác   cũng   tham   gia   vòng   này   là   các   công  ty  tư   nhân ,  công  ty  gia   đình ,  quỹ   phòng   hộ  hay  các   liên   doanh

Scene 47

Số   tiền   trong   giai   đoạn   này   dùng   để   xây   dựng   công  ty  dựa   trên   những   thành   công   hiện   có ,  với   việc   mở   rộng   đội   ngũ ,  không   gian   địa   lý   để   khám   phá   các   thị   trường   mới   và   nhìn   chung   là   mở   rộng   về   mặt   quy   mô Vòng   này   chủ   yếu   nhắm   đến   các   nhà   đầu   tư   mạo   hiểm

Scene 48

Chạy   nước   rút ,  gia   tăng   thị   phần   và   vị   trí   trên   thị   trường :  chiêu   mộ   tài   năng ,  loại   bỏ   cạnh   tranh   về   người   dùng   và   vị   trí   địa   lý   hoặc   kết   hợp   nhiều   công  ty  lại   với   nhau Làm   việc   với   các   hãng   đầu   tư   lớn   nhất   hoặc   thậm   chí   là   các   nhà   đầu   tư   của   các   tập   đoàn Là   vòng   gọi   vốn   khó   khăn   nhất   bởi   nhà   đầu   tư   sẽ   đòi   hỏi   nhiều   hơn   và   trông   đợi   một   quy   trình   thẩm   định   tích   cực   hơn

PowerPoint Presentation

Page 1 (0s)

Page 2 (6s)

Page 3 (12s)

Page 4 (28s)

Page 5 (46s)

Page 6 (1m 5s)

Page 7 (1m 24s)

Page 8 (1m 40s)

Page 9 (1m 47s)

Page 10 (2m 5s)

Page 11 (2m 20s)

Page 12 (2m 32s)

Page 13 (2m 40s)

Page 14 (5m 10s)

Page 15 (5m 17s)

Page 16 (5m 30s)

Page 17 (5m 45s)

Page 18 (5m 53s)

Page 19 (6m 0s)

Page 20 (6m 13s)

Page 21 (6m 37s)

Page 22 (6m 52s)

Page 23 (7m 22s)

Page 24 (10m 3s)

Page 25 (10m 48s)

Page 26 (11m 34s)

Page 27 (11m 42s)

Page 28 (13m 11s)

Page 29 (13m 23s)

Page 30 (13m 34s)

Page 31 (13m 45s)

Page 32 (13m 54s)

Page 33 (14m 5s)

Page 34 (14m 24s)

Page 35 (14m 45s)

Page 36 (14m 55s)

Page 37 (15m 13s)

Page 38 (15m 25s)

Page 39 (15m 39s)

Page 40 (15m 59s)

Page 41 (16m 7s)

Page 42 (16m 39s)

Page 43 (16m 50s)

Page 44 (17m 4s)

Page 45 (17m 23s)

Page 46 (17m 42s)

Page 47 (18m 1s)

Page 48 (18m 20s)

Page 49 (18m 45s)